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Wir verkaufen Ihre Immobilie!
Beim Verkauf einer Immobilie ist eine Vielzahl an rechtlichen und praktischen Aspekten zu beachten, um eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten, und den maximalen Verkaufspreis zu erzielen.
Sie wollen verkaufen aus Gründen, wie:
- Persönliche, berufliche, räumliche Veränderung
- Preisniveau derzeit hoch, guten Gewinn erzielen
- Vererben, verschenken, Scheidung
- Alter, Gesundheit, Familie
Und es bewegen Sie Fragen, wie:
- Wer unterstützt- berät mich?
- Welchen Wert hat meine Immobilie?
- Wie finde ich einen solventen Käufer?
- Wie erziele ich den besten Preis ?
Wir machen das für Sie !
Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket können Sie sich beim Verkauf Ihrer Immobile entspannen.
Präsentation der Immobilie
Jede Immobilie ist individuell. Im Rahmen des Verkaufsprozesses gilt es, die Besonderheiten eines Objektes hervorzuheben und entsprechend zu präsentieren – mit dem Ziel, möglichst viele potenzielle Käufer anzusprechen.
- auf Wunsch Räumung, Reinigung und Durchführung von Schönheitsreparaturen, Homestaging
- Erstellung eines werbewirksamen Exposés mit Bildern, die Wünsche wecken
- Ausführliche Beschreibung des Objektes mit Gebäudedaten und Grundrissen
- Standortanalyse, vorhandene Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Umfeld, etc.
- Wohnmarktanalyse und Wertermittlung
- Virtuelle 360°- Rundgänge, erster Einblick
Verkaufsförderung
Die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie ist das A und O. Dabei nutzen wir folgende Kanäle, um den maximalen Preis zu erzielen:
- Insertion im Internet
- Präsentation auf Aushängen, Werbebannern, Verkaufsschildern
- Kontaktieren bereits vorgemerkter Kunden aus der Datenbank
- Lokales Direktmarketing in Form von Kartenaktionen
Beschaffung der Unterlagen
Der Ver/Kauf einer Immobilie ist Vertrauenssache. Hier punkten alle, die Dokumente griffbereit haben, wie:
- Baubeschreibung, Pläne, Grundrisse und Wohnflächenberechnung
- Grundbuchauszug
- Baulasten, Altlasten
- Energieausweis
- Teilungserklärung, Abrechnungen, Protokolle etc.
Vom Auftrag bis zum Notar
Der erste Eindruck zählt, er weckt Wünsche eines potenziellen Käufers. Die Erfüllung der Bedürfnisse ist die Basis für eine erfolgreiche Verhandlung.
- Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungen
- Bearbeitung von Anfragen
- Kaufpreisverhandlung
- Seriositäts- und Bonitätsprüfung
- Finanzierungsvermittlung
- Nachweis der Aktivitäten
- Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin, bis zur Besitzübergabe und darüber hinaus
- Schutz vor Blendern und Immobilientouristen
Ihre Vorteile
Wir finden passende Lösungen für Ihre persönlichen Anliegen.
Rundum-Sorglos-Paket
Die Vermittlung von Dienstleistungen und wertsteigernden Maßnahmen, wie z.B. die Räumung und Reinigung entlastet die Eigentümer, und beschleunigt den Vermarktungsprozess. Durch Homestaging wird die Immobilie optimal präsentiert, Wünsche und Bedürfnisse geweckt.
Höhere Verkaufspreise
Durch Anlehnung an die aktuelle Marktsituation, verschiedene Methoden der Positionierung der Objekte am Markt, sowie erlösorientierte Verhandlungen unterstützen wir unsere Kunden, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Zeitersparnis
Unser Service spart Ihnen Zeit und Geld, denn Zeit ist Geld. Die Abwicklung des Verkaufes einer Immobilie ist sehr komplex. Die enge Betreuung und Begleitung bedarf einem hohen Zeitaufwand.
Zuverlässiger Schutz
Wir schützen unsere Auftraggeber, bewahren sie vor unseriösen Angeboten und illiquiden Interessenten. Die Prüfung der Angebote und Bonität ist ein wesentlicher Bestandteil.
Unser Angebot:
Homestaging-Styling, Immobilien richtig präsentieren für eine erfolgreiche Vermarktung
Homestaging macht die Zukunft der Immobilie sichtbar
- Homestaging bewirkt einen stimmigen Gesamteindruck
- Homestaging visualisiert dem Käufer, wie er in seinem zukünftigen zuhause leben könnte
- Homestaging präsentiert die optimale Größe und Nutzung der Räume
- Homestaging rückt die Besonderheiten der Immobilie ins beste Licht
- Homestaging zeigt das volle Potenzial der Immobilie
- Homestaging schafft Wohlfühlatmosphäre und fördert den Kaufwunsch
Vanessa Grabl Ihre Homestagerin
Heben Sie sich von anderen Angeboten ab und profitieren als Verkäufer, von…
- Qualifizierten Besichtigungen
- Weniger Preisverhandlungen
- Erzielen eines hohen Verkaufspreises
- Schnelle Verkaufszeiten
Zum Download der Präsentation, bitte auf das Bild klicken
Sie möchten eine Immobilie verkaufen?
Dann rufen Sie uns an, oder nutzen Sie unserer Kontaktformular und schreiben uns.
