Wir verkaufen Ihre Immobilie!

Beim Verkauf einer Immobilie ist eine Vielzahl an rechtlichen und praktischen Aspekten zu beachten, um eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten, und den maximalen Verkaufspreis zu erzielen.

Sie wollen verkaufen aus Gründen, wie:

  • Persönliche, berufliche, räumliche Veränderung
  • Preisniveau derzeit hoch, guten Gewinn erzielen
  • Vererben, verschenken, Scheidung
  • Alter, Gesundheit, Familie

Und es bewegen Sie Fragen, wie:

  • Wer unterstützt- berät mich?
  • Welchen Wert hat meine Immobilie?
  • Wie finde ich einen solventen Käufer?
  • Wie erziele ich den besten Preis ?

Wir machen das für Sie !

Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket können Sie sich beim Verkauf Ihrer Immobile entspannen.

Präsentation der Immobilie

Jede Immobilie ist individuell. Im Rahmen des Verkaufsprozesses gilt es, die Besonderheiten eines Objektes hervorzuheben und entsprechend zu präsentieren – mit dem Ziel, möglichst viele potentielle Käufer anzusprechen.

  • auf Wunsch Räumung, Reinigung und Durchführung von Schönheitsreparaturen, Homestaging
  • Erstellung eines werbewirksamen Exposés mit Bildern, die Wünsche wecken
  • Ausführliche Beschreibung des Objektes mit Gebäudedaten und Grundrissen
  • Standortanalyse, vorhandene Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Umfeld, etc.
  • Wohnmarktanalyse und Wertermittlung
  • Virtuelle 360°- Rundgänge, erster Einblick

Verkaufsförderung

Die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie ist das A und O. Dabei nutzen wir folgende Kanäle, um den maximalen Preis zu erzielen:

  • Insertion im Internet
  • Präsentation auf Aushängen, Werbebannern, Verkaufsschildern
  • Kontaktieren bereits vorgemerkter Kunden aus der Datenbank
  • Lokales Direktmarketing in Form von Kartenaktionen

Beschaffung der Unterlagen

Der Ver/Kauf einer Immobilie ist Vertrauenssache. Hier punkten alle, die Dokumente griffbereit haben, wie:

  • Baubeschreibung, Pläne, Grundrisse und Wohnflächenberechnung
  • Grundbuchauszug
  • Baulasten, Altlasten
  • Energieausweis
  • Teilungserklärung, Abrechnungen, Protokolle etc.

Vom Auftrag bis zum Notar

Der erste Eindruck zählt, er weckt Wünsche eines potentiellen Käufers. Die Erfüllung der Bedürfnisse ist die Basis für eine erfolgreiche Verhandlung.

  • Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungen
  • Bearbeitung von Anfragen
  • Kaufpreisverhandlung
  • Seriositäts- und Bonitätsprüfung
  • Finanzierungsvermittlung
  • Nachweis der Aktivitäten
  • Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin, bis zur Besitzübergabe und darüber hinaus
  • Schutz vor Blendern und Immobilientouristen

Ihre Vorteile

Wir finden passende Lösungen für Ihre persönlichen Anliegen.

Rundum-Sorglos-Paket

Die Vermittlung von Dienstleistungen und wertsteigernden Maßnahmen, wie z.B. die Räumung und Reinigung entlastet die Eigentümer, und beschleunigt den Vermarktungsprozeß. Durch Homestaging wird die Immobilie optimal präsentiert, Wünsche und Bedürfnisse geweckt.

Höhere Verkaufspreise

Durch Anlehnung an die aktuelle Marktsituation, verschiedene Methoden der Positionierung der Objekte am Markt, sowie erlösorientierte Verhandlungen unterstützen wir unsere Kunden, den bestmöglichen Preis zu erzielen.

Zeitersparnis

Unser Service spart Ihnen Zeit und Geld, denn Zeit ist Geld. Die Abwicklung des Verkaufes einer Immobilie ist sehr komplex. Die enge Betreuung und Begleitung bedarf einem hohen Zeitaufwand.

Zuverlässiger Schutz

Wir schützen unsere Auftraggeber, bewahren sie vor unseriösen Angeboten und illiquiden Interessenten. Die Prüfung der Angebote und Bonität ist ein wesentlicher Bestandteil.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Dann rufen Sie uns an, oder nutzen Sie unserer Kontaktformular und schreiben uns.